Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Behring 2500 3ro B

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 135.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente divisible – apto profesional – apto crédito – parque chasexcelente monoambiente divisible en “L”, ubicado en Behring 2552, Parque Chas, con una distribución muy funcional que permite sectorizar perfectamente el área de dormitorio, generando un espacio independiente con ventana propia, brindando privacidad y muy buena luminosidad. La unidad es luminosa, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio con conexión para lavarropas. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Posee placard completo con interiores, ofreciendo muy buen espacio de guardado, y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Gracias a su particular distribución en “L”, permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, logrando en la práctica una distribución similar a la de un 2 ambientes, con el dormitorio además beneficiado por su propia ventana. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. apto profesional. apto crédito. Excelente ubicación en Parque Chas, próximo a diferentes medios de transporte, principales avenidas y con muy buen acceso al Subte Línea D. características principales* Monoambiente divisible* Distribución en “L”* Sector de dormitorio con ventana propia* Muy luminoso* Apto profesional* Apto crédito* Cocina a gas* Muebles bajo mesada y alacenas* Termotanque eléctrico* Espacio y conexión para lavarropas* Placard completo con interiores* Aire acondicionado frío/calor* Baño completo con bañera* Edificio con rampa de acceso Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las fotografías, imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y no contractual. accesibilidad: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, conforme a la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por Lilian E. Kreimer, cucicba 6315 – cmcpsi 6842, conforme normativa vigente. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2202/m²intervallo USD 2178–2446/m² · per questa superficie USD 80.588–90.493
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 89.900; i comparabili corretti indicano USD 81.465.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · +1,4 % età · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 260 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176
100
Sicurezza416 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 120 m
90
VerdePlaza Antonio Malaver a 810 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 490 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 260 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
  • EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 810 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 680 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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