Appartement de 1 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 1 pièces à Villa Urquiza

Behring 2500 3ro B

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
37 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
8 ans (2018)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 135 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Monoambiente divisible – apto profesional – apto crédito – parque chasexcelente monoambiente divisible en “L”, ubicado en Behring 2552, Parque Chas, con una distribución muy funcional que permite sectorizar perfectamente el área de dormitorio, generando un espacio independiente con ventana propia, brindando privacidad y muy buena luminosidad. La unidad es luminosa, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio con conexión para lavarropas. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Posee placard completo con interiores, ofreciendo muy buen espacio de guardado, y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Gracias a su particular distribución en “L”, permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, logrando en la práctica una distribución similar a la de un 2 ambientes, con el dormitorio además beneficiado por su propia ventana. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. apto profesional. apto crédito. Excelente ubicación en Parque Chas, próximo a diferentes medios de transporte, principales avenidas y con muy buen acceso al Subte Línea D. características principales* Monoambiente divisible* Distribución en “L”* Sector de dormitorio con ventana propia* Muy luminoso* Apto profesional* Apto crédito* Cocina a gas* Muebles bajo mesada y alacenas* Termotanque eléctrico* Espacio y conexión para lavarropas* Placard completo con interiores* Aire acondicionado frío/calor* Baño completo con bañera* Edificio con rampa de acceso Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las fotografías, imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y no contractual. accesibilidad: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, conforme a la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por Lilian E. Kreimer, cucicba 6315 – cmcpsi 6842, conforme normativa vigente. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPS90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 202/m²fourchette USD 2 178–2 446/m² · pour cette surface USD 80 588–90 493
+10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 89 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 81 465.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % de particulier · +1,4 % âge · +0,7 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 260 m (3 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176
100
Sécurité416 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
90
Espaces vertsPlaza Antonio Malaver à 810 m · 0 à moins de 500 m
23
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 490 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 260 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
  • EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 810 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 680 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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