Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Felix Foullier al 5800

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
71 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Nuevo desarrollo en villa urquizaubicado sobre Félix O. Foullier 5800, entre Ceretti y Av. De los Constituyentes, este proyecto combina diseño moderno, excelente conectividad y el crecimiento constante de uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. El edificio cuenta con 9 pisos y 26 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, pensadas para vivir o invertir. Los amplios 3 ambientes se desarrollan al frente hasta el 7° piso, mientras que las unidades de 1 y 2 ambientes se ubican al contrafrente. En los pisos 8° y 9° se destacan exclusivos 2 ambientes con amplios balcones terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el hall de acceso y cocheras, mientras que el subsuelo dispone de espacio guarda bicicletas y bauleras. Además, el edificio ofrece terraza accesible de uso común. Entrega estimada: Mayo 2027. Ubicación estratégica con cercanía a la Línea B de Subte, Ferrocarril Mitre, principales avenidas y espacios verdes, en un entorno que combina la tranquilidad residencial de Villa Urquiza con una gran oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para recibir más información sobre la unidad! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2450/m²intervallo USD 2356–2737/m² · per questa superficie USD 205.002–238.108
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 215.000; i comparabili corretti indicano USD 213.119.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 860 m (11 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 90, 107, 111, 114
67
Sicurezza404 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 910 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 860 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EKINDERGARTEN MURRUNGATOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ELEOPOLDO LUGONESScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 910 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 270 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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