PH di 5 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Urquiza

PH di 5 locali a Villa Urquiza

Nahuel Huapi e/ Burela y Altolaguirre

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
247 m²
Coperta
247 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Nahuel Huapi entre Burela y Altolaguirre (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un primer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 247. 66mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1188/m²intervallo USD 1062–1228/m² · per questa superficie USD 262.332–303.424
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 293.558.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,4 % superficie · +2,3 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 680 m (9 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 127, 140, 169
77
Sicurezza426 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Echeverría a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,3 km
52
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR LUIS PASTEURScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 450 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 450 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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