PH, 5 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Villa Urquiza

PH, 5 חד׳, Villa Urquiza

Nahuel Huapi e/ Burela y Altolaguirre

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
247 מ״ר
מקורה
247 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Nahuel Huapi entre Burela y Altolaguirre (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un primer piso por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 247. 66mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE320k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,188/m²טווח USD 1,062–1,228/m² · לשטח הזה USD 262,332–303,424
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 320,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 293,558.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-11.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎+2.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 מ׳ · 223 מ״ר · 5 חד׳ · 2005 · חניה
    USD 1,610/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 71
  • PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 מ׳ · 228 מ״ר · 5 חד׳ · 2011
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,228 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,281/m²מתוקנן 1,062 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,281/m²מתוקנן 1,060 · דמיון 47
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 מ׳ · 156 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 1,731/m²מתוקנן 1,162 · דמיון 36
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2008
    USD 1,367/m²מתוקנן 1,086 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 680 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 127, 140, 169
77
ביטחון426 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Echeverría במרחק 450 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 680 מ׳
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EDR LUIS PASTEURבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 450 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.