1 / 8 · altre 9 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Urquiza
Quesada al 5800
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas en Villa Urquiza, ubicada en una zona residencial muy tranquila y de excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos sobre un lote de 141 m², ofreciendo ambientes amplios y una distribución cómoda tanto para uso familiar como para quienes buscan espacios de trabajo dentro del hogar. En planta baja se encuentra un living de buenas dimensiones, cocina independiente, comedor diario y un baño completo. Desde este nivel se accede a los distintos espacios de la casa, manteniendo una circulación funcional. La planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo adicional. Toda la propiedad ofrece ambientes bien iluminados y una estructura sólida propia de su antigüedad. La casa dispone de una cochera cubierta y orientación sudeste. Su estado general es bueno, pudiendo actualizarse según preferencias. La zonificación R2b1 permite un entorno residencial de baja densidad y muy buen entorno urbano. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, solidez constructiva y excelente ubicación dentro de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4 % età · +3,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 150 m² · 4 locali · posto autoUSD 1467/m²corretto 1491 · somiglianza 69
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 250 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1480/m²corretto 1425 · somiglianza 57
Casa di 5 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 430 m · 223 m² · 5 locali · 2005 · posto autoUSD 1457/m²corretto 1499 · somiglianza 54
Casa di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 132 m² · 3 locali · 1934USD 1886/m²corretto 2842 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EIRLANDAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR LUIS PASTEURScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Leandro N. AlemVerde · Plaza · 570 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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