1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Almagro
Avenida Diaz Velez 4151
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 78 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
VENTA | 3 AMBIENTES A MODERNIZAR | AV. DíAZ VéLEZ 4151
Unidad espectacular para ponerla en valor. Gran potencial. Excelente distribución y ubicación.
Caracteristicas principales:
Edificio de semipisos, 7 plantas.
Superficie de 75,24 m2 cubiertos según escritura.
Balcón al frente de aprox. 3 x 1 m
Living comedor amplio con salida al balcón
Dormitorio principal al frente, con placard de piso a techo
Segundo dormitorio / dependencia con salida a galería cubierta interna
Cocina independiente y lavadero separado
Baño completo de época bien conservado.
Doble circulación
Pisos de roble de Eslovenia en living y dormitorio principal
Apto crédito
Expensas aproximadas: $268.000
Ubicación:
Excelente ubicación sobre Av. Díaz Vélez 4151, en una zona de alta demanda por su cercanía al Hospital Italiano.
Ideal para:
Compradores que buscan reciclar a gusto
Profesionales vinculados a la zona del Hospital Italiano
Inversión para renta tradicional
Vivienda propia con potencial de actualización
Quienes priorizan ubicación, superficie y edificio de pocas unidades
Mira el video y descubrí cada detalle de este departamento único
Algunas fotos han sido retocadas con IA al solo efecto de tener una mejor visualización espacial.
IMPORTANTE: Superficies: 75,24 m2 cubiertos según escritura + 3 m2 semicubiertos APROXIMADOS correspondientes al balcón. Medidas sujetas a verificación por plano y documentación respaldatoria.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,2 % leeftijd · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 300 m · 81 m² · 3 kamers · 1976USD 1.235/m²gecorrigeerd 1.238 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 80 m · 70 m² · 3 kamers · 1967USD 1.786/m²gecorrigeerd 1.831 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 220 m · 79 m² · 3 kamers · 1962USD 1.835/m²gecorrigeerd 1.952 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 240 m · 83 m² · 3 kamers · 1961USD 1.687/m²gecorrigeerd 1.840 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 240 m · 86 m² · 3 kamers · 1966USD 1.500/m²gecorrigeerd 1.564 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 420 m · 80 m² · 3 kamers · 1971USD 1.988/m²gecorrigeerd 2.096 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 640 m
- PParque CentenarioGroen · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 570 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.