Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Don Bosco Al 4100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
90 m²
Overdekt
81 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubra este departamento donde diseño y funcionalidad crean un espacio ideal para vivir. Situado en el quinto piso al frente, con cochera cubierta al frente, su distribución inteligente optimiza cada metro cuadrado, con doble ingreso para máxima versatilidad.
El ingreso principal lleva al amplio living comedor, conectado a un balcón que ofrece luz natural y ventilación. Un pasillo con placard conduce a un baño completo y a un dormitorio, ofreciendo privacidad. El dormitorio principal y el secundario, este último con balcón, comparten otro baño completo. Los dormitorios cuentan con placards.
La cocina, espaciosa y luminosa, incluye un comedor diario, con acceso a un lavadero bien ventilado. Superficie cubierta 81.18m2, semicubierta 2.27m2, balcon 6.76m2, total 90,61m2.
El departamento incluye cochera fija cubierta y baulera, con acceso a 2 ascensores. Ubicado en Don Bosco al 4100 se destaca por su luminosidad. Este hogar es una invitación a vivir con confort en el vibrante corazón de Almagro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.186/m²bandbreedte USD 2.125–2.276/m² · voor deze oppervlakte USD 191.286–204.832
-9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 180.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 196.756.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,4 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 270 m (3 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Veiligheid884 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
43
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Almagro op 960 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 380 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 960 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 990 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 500 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.