1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento En Almagro
Don Bosco Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Descubra este departamento donde diseño y funcionalidad crean un espacio ideal para vivir. Situado en el quinto piso al frente, con cochera cubierta al frente, su distribución inteligente optimiza cada metro cuadrado, con doble ingreso para máxima versatilidad.
El ingreso principal lleva al amplio living comedor, conectado a un balcón que ofrece luz natural y ventilación. Un pasillo con placard conduce a un baño completo y a un dormitorio, ofreciendo privacidad. El dormitorio principal y el secundario, este último con balcón, comparten otro baño completo. Los dormitorios cuentan con placards.
La cocina, espaciosa y luminosa, incluye un comedor diario, con acceso a un lavadero bien ventilado. Superficie cubierta 81.18m2, semicubierta 2.27m2, balcon 6.76m2, total 90,61m2.
El departamento incluye cochera fija cubierta y baulera, con acceso a 2 ascensores. Ubicado en Don Bosco al 4100 se destaca por su luminosidad. Este hogar es una invitación a vivir con confort en el vibrante corazón de Almagro.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto 3 Amb En Venta Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 140 m · 89 m² · 3 amb · 1960USD 1.573/m²ajustado 1.920 · similitud 87
Departamento En AlmagroAlmagro · 110 m · 85 m² · 3 amb · 1996USD 2.529/m²ajustado 2.620 · similitud 84
Depto A La Venta En AlmagroAlmagro · misma dirección · 91 m² · 4 amb · 1973USD 1.758/m²ajustado 2.141 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Venta AlmagroAlmagro · 170 m · 92 m² · 3 amb · 1985USD 1.848/m²ajustado 2.125 · similitud 82
Venta Departamento De 4 Ambientes - Almagro - Al Frente - Vista Abierta - Apto Credito - PermutaAlmagro · 350 m · 86 m² · 3 amb · 1981USD 1.657/m²ajustado 1.867 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · 280 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.335 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 960 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.