Appartement met 4 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 4 kamers in Almagro

Don Bosco 4100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
91 m²
Overdekt
81 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
53 jaar (1973)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | ALMAGRO | APTO CRÉDITO | FRENTE | 2° PISO
Luminoso y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia.
Situado en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción de nueve niveles, la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y doble balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los espacios.
El ingreso es a través de un hall de recepción que conduce a un cómodo living comedor, de generosas dimensiones, con salida directa a uno de los balcones al frente, generando un espacio social muy agradable y abierto.
Distribución
Dos dormitorios con placares empotrados, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón.
Baño completo en muy buen estado.
Dependencia de servicio integrada, actualmente acondicionada como tercer dormitorio, con toilette propio.
Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Lavadero separado, con salida a aire y luz.
Características:
-Agua caliente por calefón
-Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios
- Pisos de parquet en dormitorios
- Placares empotrados
-Baulera tipo jaula
-Estado general muy bueno, con mantenimiento cuidadoso y ambientes funcionales, listos para habitar.
El edificio es de sólida construcción. Cuenta con encargado con vivienda.
Ubicación
Sobre la calle Don Bosco, en el barrio Almagro. Ubicado en un segundo piso al frente. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.633/m²bandbreedte USD 1.464–1.701/m² · voor deze oppervlakte USD 133.242–154.811
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 148.638.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -3,1 % leeftijd · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 270 m (3 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Veiligheid884 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
43
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Almagro op 960 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 380 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 270 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 570 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 100 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 380 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 960 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 990 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 500 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.