Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Aguero 100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en torre con amplio espacio verde, seguridad y SUM. Excelente unidad en torre con gran espacio verde y seguridad 24 hs. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado y dos encargados permanentes. El departamento dispone de living-comedor con salida a balcón, pisos cerámicos y muy buena luminosidad. Posee dos dormitorios con placard, un baño completo y cocina independiente con lavadero integrado, equipada con muebles bajo mesada y alacena.Superficie total: 55,83 m2, de los cuales 51,83 m2 son cubiertos. Incluye una cómoda baulera. Las expensas incluyen seguridad 24 hs, dos encargados, SUM totalmente equipado y mantenimiento de amplias áreas verdes comunes. Ubicación estratégica: sobre Aguero y Av. Rivadavia, en plena zona comercial, con gran variedad de líneas de colectivo y a metros de la estación Loria de la Línea A.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSSP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.904/m²bandbreedte USD 1.509–2.322/m² · voor deze oppervlakte USD 81.459–125.361
+17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 120.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 102.791.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9 % leeftijd · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Loria op 230 m (3 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 8, 19, 31, 32, 57, 75, 86, 90, 105, 132, 146, 151
100
Veiligheid1.606 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenParque de la Estación op 180 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 940 m
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 230 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 610 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 180 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 320 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Bulnes · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 590 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 920 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.