1 / 5 · nog 13 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Almagro
Colombres 132
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 47 m²
- Overdekt
- 33 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de departamento monoambiente totalmente divisible con patio en Almagro
¡Ideal para inversión o primera vivienda!
Departamento en Planta Baja al contrafrente, muy luminoso, en muy buen estado de conservación, con una excelente distribución y la posibilidad de dividirlo fácilmente en 2 ambientes.
Actualmente se encuentra destinado a alquiler temporal, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad de inversión.
Características principales:
- Planta Baja al contrafrente.
- Muy luminoso.
- Muy buen estado.
- Amplio patio propio.
Superficies según escritura:
- Superficie total: 47,67 m²
- Superficie cubierta: 33,81 m²
- Superficie semicubierta: 2 m²
- Superficie descubierta: 11,86 m²
Distribución:
- Living comedor: amplio y funcional, con un espacio actualmente sectorizado para habitación. Este sector cuenta con ventana propia, por lo que existe la posibilidad de realizar una división y convertir la propiedad en un cómodo 2 ambientes.
- Cuenta además con placard empotrado de muy buenas dimensiones y acceso al patio mediante un amplio ventanal.
- Patio: amplio patio propio, con espacio destinado a lavadero.
- Cocina: independiente, equipada con cocina y calefón a gas.
- Baño: completo, con bañera.
Equipamiento: cuenta con aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y placard empotrado muy amplio.
Gastos:
- Expensas: $170.400
Sobre el edificio:
- Edificio en muy buen estado de conservación.
- Aproximadamente 50 años de antigüedad.
- 9 pisos.
- 54 unidades funcionales.
- Encargado.
- Apto para personas con movilidad reducida.
Entrega y documentación:
- Deshabitado.
- Entrega inmediata.
- La documentación de la propiedad se encuentra en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad y transporte:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164 y 180.
- Subte: Castro Barros (Línea A) - Loria (Línea A)
- Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. G. Durand.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,3 % leeftijd · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in AlmagroAlmagro · 50 m · 45 m² · 1 kamers · 1971USD 1.667/m²gecorrigeerd 1.680 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 50 m · 50 m² · 2 kamers · 1980USD 1.840/m²gecorrigeerd 1.809 · gelijkenis 85
Appartement met 1 kamers in AlmagroAlmagro · 290 m · 43 m² · 1 kamersUSD 2.465/m²gecorrigeerd 2.400 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 50 m · 47 m² · 3 kamers · 1976USD 1.915/m²gecorrigeerd 1.891 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 70 m · 50 m² · 2 kamers · 1966USD 1.560/m²gecorrigeerd 1.633 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 40 m · 50 m² · 2 kamers · 1956USD 1.700/m²gecorrigeerd 1.857 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 330 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 760 m
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 820 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 80 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 960 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.