Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Colombres 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
73 m²
Overdekt
70 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
14 jaar (2012)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Propiedad de excelente estado ubicada en la zona residencial de Almagro, justo al corte territorial de Boedo, sobre la calle Colombres e independencia. Se trata de un departamento de 73 m² cubiertos construidos que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente y luminosa.
TODO RECICLADO LISTO PARA VIVIR
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor independiente , espacio para lavarropas, living comedor cada espacio por separados.
La disposición al frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. Incluye balcón, en el cuarto principal, optimizando cada rincón del departamento.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio ubicado en el primer piso de una estructura de 7 niveles, con mantenimiento óptimo. Las terminaciones se encuentran a Estrenar, en excelente estado, materiales de primer nivel, todo con pisos porcelanato de pared a pared, reflejando cuidado en cada detalle.
La construcción garantiza solidez y durabilidad, con acabados que reflejan la calidad de la obra del edificio, restaurado en cada detalle este 2026. INCREIBLE. Bellisimo
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Colombres es una avenida consolidada en Almagro con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona ofrece infraestructura completa para la vida cotidiana.
La ubicación a una cuadra de la Avenida Boedo lo hace cercano a una vida dinamica y de calidad, a 4 cuadras del subte E.
CLASIFICACIÓN
Apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso del inmueble.
ACEPTAMOS OFERTA
contáctame para coordinar una visita
Fabiola Sanchez 11 4194 4418

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.101/m²bandbreedte USD 1.694–2.184/m² · voor deze oppervlakte USD 123.680–159.433
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 144.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 153.408.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % leeftijd · +0,5 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 640 m (8 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
Veiligheid694 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
55
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Boedo op 560 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 820 m
99
  • SBoedoSubte · Línea E · 640 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 560 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 730 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 830 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 870 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.