1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Almagro
Colombres 600
Характеристики
- Общая площадь
- 73 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Propiedad de excelente estado ubicada en la zona residencial de Almagro, justo al corte territorial de Boedo, sobre la calle Colombres e independencia. Se trata de un departamento de 73 m² cubiertos construidos que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente y luminosa.
TODO RECICLADO LISTO PARA VIVIR
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor independiente , espacio para lavarropas, living comedor cada espacio por separados.
La disposición al frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. Incluye balcón, en el cuarto principal, optimizando cada rincón del departamento.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio ubicado en el primer piso de una estructura de 7 niveles, con mantenimiento óptimo. Las terminaciones se encuentran a Estrenar, en excelente estado, materiales de primer nivel, todo con pisos porcelanato de pared a pared, reflejando cuidado en cada detalle.
La construcción garantiza solidez y durabilidad, con acabados que reflejan la calidad de la obra del edificio, restaurado en cada detalle este 2026. INCREIBLE. Bellisimo
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Colombres es una avenida consolidada en Almagro con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona ofrece infraestructura completa para la vida cotidiana.
La ubicación a una cuadra de la Avenida Boedo lo hace cercano a una vida dinamica y de calidad, a 4 cuadras del subte E.
CLASIFICACIÓN
Apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso del inmueble.
ACEPTAMOS OFERTA
contáctame para coordinar una visita
Fabiola Sanchez 11 4194 4418
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 67 м² · 3 комн. · 2016USD 2 367/m²с поправкой 2 285 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 260 м · 76 м² · 3 комн. · 2022USD 2 171/m²с поправкой 2 101 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 70 м² · 3 комн. · 1966USD 1 786/m²с поправкой 2 184 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 310 м · 73 м² · 3 комн. · 2026USD 2 329/m²с поправкой 2 172 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 220 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 282/m²с поправкой 2 307 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 110 м · 75 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 040/m²с поправкой 1 679 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 640 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 730 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 830 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.