1 / 5 · nog 18 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Ayacucho Al 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 122 m²
- Overdekt
- 113 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Oeste
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento tipo PH estilo Loft Americano en el corazón de Balvanera, ubicado estratégicamente en Ayacucho al 400.
Se accede por escalera al segundo piso, con un total de 122 m2, de los cuales 113 m2 son cubiertos. Su orientación al frente destaca por un balcón corrido que aporta luminosidad.
El interior cautiva con un amplio living en forma de L, caracterizado por sus pisos de madera, paredes de ladrillo a la vista y techos elevados de 4 metros, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.
La disposición incluye dos dormitorios, un baño completo y una cocina independiente equipada con conexión para lavarropas, ventilacion y luz natural.
La planta alta complementa el espacio con un segundo dormitorio y un área adicional, perfecta para un escritorio o estudio.
El edificio, de estilo francés, alberga solo tres unidades y no tiene expensas, lo que representa un atractivo adicional.
Situado a escasos metros de las avenidas Corrientes y Callao, el departamento ofrece fácil acceso a áreas comerciales, educativas, de salud y gastronómicas, así como a todos los medios de transporte.
Cuenta con agua caliente por calefón individual, aire acondicionado en el dormitorio principal y calefacción por tiro balanceado.
SIN EXPENSAS. Se escuchan ofertas
Oportunidad!
Importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación pertinente. Los gastos mencionados deben confirmarse. Fotografías no contractuales. Martillero y Corredor Público: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -1,8 % veiligheid van de omgeving · -1,4 % oppervlakte · +0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 113 m² · 3 kamers · 1951USD 1.150/m²gecorrigeerd 1.215 · gelijkenis 90
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 200 m · 108 m² · 3 kamers · 1961 · parkeerplaatsUSD 2.500/m²gecorrigeerd 2.076 · gelijkenis 76
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 128 m² · 3 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 2.109/m²gecorrigeerd 1.607 · gelijkenis 75
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 128 m² · 3 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 2.109/m²gecorrigeerd 1.607 · gelijkenis 75
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 340 m · 121 m² · 4 kamers · 1980USD 1.157/m²gecorrigeerd 1.025 · gelijkenis 73
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 113 m² · 3 kamers · 1986USD 1.221/m²gecorrigeerd 973 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving56 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 680 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 750 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 220 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 230 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 670 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.