Kantoor met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 6 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Balvanera

Kantoor met 3 kamers in Balvanera

Av. Belgrano al 1900

Makelaar12 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
62 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Leeftijd
62 jaar (1964)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 350.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oficina en venta en una ubicación estratégica en Av. Belgrano 1915 en el barrio de Balvanera, Capital Federal, Argentina. Esta oficina se encuentra a escasos metros de la Av. Entre Ríos, lo que garantiza un fácil acceso a múltiples medios de transporte, así como una proximidad ideal al centro de la ciudad y a diversas universidades. Con una antigüedad de 62 años, esta oficina destaca por haber renovado completamente su sistema eléctrico, asegurando confiabilidad y eficiencia. Situada al frente con orientación sur, la oficina ofrece una superficie cubierta de 62. 5 M2, ideal para diversos usos profesionales. El edificio cuenta con seguridad de portería, lo que brinda tranquilidad y control de acceso durante las horas laborales. Además, dispone de dos ascensores para un desplazamiento cómodo y rápido. Los baños son compartidos por piso, con instalaciones separadas para hombres y mujeres. En cuanto a servicios, la oficina está equipada con agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público. También cuenta con aire acondicionado individual para un ambiente de trabajo confortable. Las expensas mensuales ascienden a $350. 000, reflejando un costo competitivo en relación con la ubicación y las prestaciones del inmueble. Una oportunidad única para establecer su oficina en una de las zonas más prácticas de la ciudad. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSPS60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 922/m²bandbreedte USD 922–1.014/m² · voor deze oppervlakte USD 57.141–62.848
+5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 60.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 57.141.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,5 % veiligheid van de omgeving · -3,1 % oppervlakte · -2,1 % groen · +1,4 % leeftijd · -1,1 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN op 510 m (6 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 12, 37, 50, 56, 84, 90, 96, 98, 103, 150
88
Veiligheid1.155 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza Primero de Mayo op 490 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 980 m
94
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
  • SPascoSubte · Línea A · 640 m
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 490 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 550 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 140 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.