1 / 5 · nog 11 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 60 m²
- Overdekt
- 53 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 96 jaar (1930)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Elsa Adriana Torrents
Un departamento cómodo, lindo y práctico en la mejor zona de Balvanera, donde están los edificios más emblemáticos de Buenos Aires. Es excelente tanto para vivienda como para inversión con renta por AIRBNB (gracias a sus 2 baños es valorado por grupos de 4 ó 5 personas con precios que rondan entre 75 y 85 usd. por día). Está cerca de diversas opciones gastronómicas, supermercados, gimnasios, hermosas plazas y tiendas que ofrecen todo lo necesario para el día a día. Próximo a prestigiosas escuelas y universidades, lo que le convierte en una opción ideal para familias y estudiantes.
A una cuadra de la línea del SUBTE A y con múltiples opciones de transporte .
El departamento cuenta con un práctico recibidor, un amplio living comedor, cocina separada (con posibilidad de integrarla si se quisiera), 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor y el otro con amplio ropero) , 2 baños completos y un hermoso PATIO INTERNO exclusivo. Está en planta baja, el acceso es fácil y en un entorno encantador y silencioso.
Posee techos muy altos, todos sus ambientes cuentan con ventanas a los patios para disfrutar de la ventilación natural en un ambiente privado. Sus habitaciones tienen la opción de agregar entrepiso.
El edificio está muy bien conservado, está valorado como patrimonio histórico, lo que además de hablar de su belleza y óptimo estado de conservación también otorga beneficios de impuestos bajos.
Contactáme y agendaremos una visita para que lo conozcas !
Aviso Legal
Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 / CMCPSM 2773
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -15,1 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +3,3 % veiligheid van de omgeving · -2,3 % groen · -0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 kamers · 1924USD 1.650/m²gecorrigeerd 1.745 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in AlmagroAlmagro · 50 m · 60 m² · 2 kamersUSD 2.542/m²gecorrigeerd 2.626 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 320 m · 60 m² · 3 kamers · 1946USD 1.250/m²gecorrigeerd 1.237 · gelijkenis 76
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 200 m · 57 m² · 3 kamers · 1956USD 1.579/m²gecorrigeerd 1.440 · gelijkenis 74
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 260 m · 70 m² · 3 kamers · 1926USD 1.414/m²gecorrigeerd 1.560 · gelijkenis 73
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 70 m · 55 m² · 3 kamers · 1976USD 1.418/m²gecorrigeerd 1.185 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 610 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 950 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.