1 / 5 · nog 19 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Av Independencia Al 2100. Entre Rincón
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 48 m²
- Overdekt
- 43 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Balvanera, límite San Cristóbal, Capital Federal.
Superficie total: 47,86 m².
Son: 42,55 m² cubiertos + 5,31 m² descubiertos (según escritura).
Living comedor.
Cocina con lavadero incluido.
1 dormitorio.
1 baño completo.
Balcón a la calle. Orientación este.
Unidad de época en buen estado general de uso y conservación.
Muy luminosa y ventilada.
Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico.
Puerta blindada.
Expensas $ 184.000.- Agosto 2026 .
Apto crédito. Apto mascotas.
Apto profesional (a corroborar en reglamento).
Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 6 uf. por piso (81 uf. en total), 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza comunitaria.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Living comedor 4,80 x 3.30 m, ventanal triple hoja con persiana a balcón externo 5,31 m² (calle Rincón).
Cocina 4,40 x 1,80 m. mesada de acero inoxidable con doble bacha, muebles bajos, alacenas, calefón a gas con tiraje natural, mueble adicional de guardado, lavadero integrado, espacio con conexiones para lavarropas, pileta de lavado, aberturas al exterior.
Pasillo distribuidor 1,40 x 0,80 m, placard empotrado con bauleras altas.
Dormitorio 2,85 x 3,10 m, placard empotrado + mueble con cajoneras y baulera, ventana triple hoja con persianas al exterior (al balcón-sin salida).
Baño 2.12 x 1,63 m, completo con mampara y bañera, ventila por conducto natural.
Departamento de época, en buenas condiciones generales de uso y conservación, a refaccionar.
Propiedad desocupada.
Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 150, 151.
Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7840)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · -2,3 % veiligheid van de omgeving · -1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 60 m · 42 m² · 2 kamers · 1971USD 1.667/m²gecorrigeerd 1.568 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 270 m · 47 m² · 2 kamersUSD 2.809/m²gecorrigeerd 2.700 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 40 m² · 2 kamers · 1966USD 1.750/m²gecorrigeerd 1.641 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 370 m · 45 m² · 2 kamers · 1966USD 1.376/m²gecorrigeerd 1.291 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 kamers · 1976USD 1.195/m²gecorrigeerd 1.075 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 180 m · 40 m² · 2 kamers · 1966USD 1.725/m²gecorrigeerd 1.618 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPichinchaSubte · Línea E · 530 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 620 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 460 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 720 m
- PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 660 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.