1 / 5 · nog 18 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Alberti 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 79 m²
- Overdekt
- 77 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 63 jaar (1963)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez
VENTA, DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCON AL FRENTE, BALVANERA
Ubicado en una estratégica esquina de Alberti y Avenida Belgrano, este departamento de tres ambientes con dependencia se encuentra en un primer piso al frente, combinando comodidad, funcionalidad y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con ,dos dormitorios bien distribuidos al frente con un livig comedor luminoso, dependencia de servicio, cocina independiente y lavadero separado, brindando espacios amplios y versátiles ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan ambientes adicionales de trabajo o guardado.
Zona y entorno
Emplazado en un sector urbano consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la zona se caracteriza por su gran dinamismo comercial y cercanía a múltiples polos de servicios. A lo largo de Alberti se desarrolla un importante corredor comercial con locales de cercanía, supermercados, bancos y rubros variados, lo que garantiza una vida práctica y activa.
Además, su cercanía con arterias principales potencia el acceso a centros comerciales, gastronómicos y administrativos, convirtiéndolo en un punto estratégico dentro de la ciudad.
Educación
La zona ofrece una amplia variedad de instituciones educativas públicas y privadas, tanto de nivel inicial, primario como secundario, además de cercanía a centros de formación terciaria. Esto la convierte en una ubicación ideal para familias que priorizan el acceso a educación sin necesidad de grandes traslados.
Transporte y accesibilidad
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su conectividad.
Acceso a numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Conexión cercana con líneas de subte y tren en el área de Flores, facilitando el acceso al centro y otras zonas clave.
Si Tenes que vender para comprar, Podemos ayudarte y realizar la operación simultanea
-MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS-
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:
Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles.
¡El trámite es 100% online y sin bancos!
Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,1 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd · +1,1 % groen · -0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 160 m · 78 m² · 3 kamers · 1966USD 1.231/m²gecorrigeerd 1.100 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 87 m² · 3 kamers · 1960USD 1.230/m²gecorrigeerd 1.323 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 74 m² · 3 kamers · 1975 · parkeerplaatsUSD 1.689/m²gecorrigeerd 1.322 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 92 m² · 3 kamers · 1986USD 1.413/m²gecorrigeerd 1.308 · gelijkenis 81
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 430 m · 77 m² · 3 kamers · 1961USD 1.390/m²gecorrigeerd 1.387 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 210 m · 79 m² · 3 kamers · 1926USD 1.759/m²gecorrigeerd 2.020 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.