1 / 5 · nog 21 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Pasteur 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 100 m²
- Overdekt
- 89 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 52 jaar (1974)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Andrea Paula Fernandez
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON AL FRENTE- BALVANERA.
APTO CREDITO
Ubicado sobre Pasteur, casi esquina Av. Rivadavia, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio se encuentra en un 7.º piso, ofreciendo excelente luminosidad, ventilación natural y una ubicación estratégica con inmejorable conectividad.
La propiedad cuenta con doble ingreso: una entrada principal que conduce al espacioso living-comedor y una entrada de servicio con acceso directo a la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día.
Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con tres cómodos dormitorios y dos baños completos, logrando una distribución práctica y bien diferenciada entre los sectores sociales y privados.
La cocina es amplia y funcional, con lavadero independiente y habitación de servicio con toilette, un espacio ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
Todos los ambientes disfrutan de excelente iluminación natural y ventilación, mientras que el balcón corrido al frente ofrece una agradable vista abierta hacia la Av. Rivadavia.
El edificio dispone de dos ascensores principales y un ascensor de servicio, caldera central para calefacción y baulera ubicada en el piso 14, aportando mayor confort y espacio de guardado.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de la Av. Rivadavia y con acceso inmediato a la estación Pasco de la Línea A de Subte, además de una amplia oferta de líneas de colectivos, comercios, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios que ofrece el tradicional barrio de Balvanera.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Características destacadas:
4 ambientes.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Dependencia de servicio con toilette.
Doble entrada (principal y de servicio).
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Balcón corrido al frente con vista a Av. Rivadavia.
Piso 7 con excelente luminosidad y ventilación.
Baulera en el piso 14.
Edificio con 2 ascensores principales y 1 de servicio.
Calefacción por caldera central.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd · +0,7 % afstand tot de subte · +0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 104 m² · 4 kamers · 1976USD 1.606/m²gecorrigeerd 1.602 · gelijkenis 91
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 103 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.641/m²gecorrigeerd 1.433 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 220 m · 93 m² · 4 kamersUSD 1.290/m²gecorrigeerd 1.335 · gelijkenis 82
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 103 m² · 4 kamers · 1965 · parkeerplaatsUSD 1.358/m²gecorrigeerd 1.369 · gelijkenis 81
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 112 m² · 4 kamers · 1972 · parkeerplaatsUSD 1.027/m²gecorrigeerd 966 · gelijkenis 81
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 430 m · 100 m² · 4 kamers · 1980USD 1.120/m²gecorrigeerd 1.175 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPascoSubte · Línea A · 60 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 780 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 90 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 830 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.