1 / 5 · nog 24 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Balvanera
Avenida Corrientes 1900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 23 m²
- Overdekt
- 23 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 33 jaar (1993)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORRIENTES - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL
COCHERA INCLUIDA.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE BALVANERA
Departamento monoambiente ubicado sobre Avenida Corrientes, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. La propiedad se emplaza en el piso 11 de un edificio de 14 pisos, ofreciendo una posición privilegiada con acceso directo a comercios, transporte público y servicios de toda índole. Esta zona es ideal tanto para residencia como para inversión, con alta demanda de alquileres y constante revalorización.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida de 23 m² distribuidos de manera funcional en un único ambiente con baño completo. El departamento mantiene un estado muy bueno, resultado de su construcción en 1993 y mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La disposición es interna con mucha luz natural.
SERVICIOS Y COMODIDADES
Ascensor para acceso directo a la unidad
Placard integrado para almacenamiento
Cocina con calefon.
Baño completo con instalaciones modernas
Acceso de cochera con rampa fija
Servicios de electricidad y agua garantizados
Salon de usos múltiples.
COCHERA INCLUIDA
La propiedad incluye una cochera propia, ventaja significativa en una zona céntrica donde el estacionamiento es limitado y costoso. Esta característica agrega valor considerable tanto para uso personal como para potencial alquiler independiente.
CLASIFICACIÓN APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL
El inmueble cuenta con clasificación apto crédito. También posee clasificación apto profesional, permitiendo su uso comercial o profesional según necesidades del comprador.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica con alta demanda de alquileres. El tamaño compacto y ubicación estratégica la convierten en opción atractiva para profesionales, estudiantes o personas que buscan residencia en el corazón de la ciudad.
LA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO!
Si necesitas vender para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo! Consulta!!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +5,6 % leeftijd · -1,8 % veiligheid van de omgeving · +1,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 24 m² · 1 kamers · 1981USD 2.042/m²gecorrigeerd 2.488 · gelijkenis 91
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 24 m² · 1 kamers · 1990USD 1.979/m²gecorrigeerd 2.304 · gelijkenis 89
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 22 m² · 1 kamersUSD 2.045/m²gecorrigeerd 2.334 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 320 m · 26 m² · 1 kamersUSD 2.873/m²gecorrigeerd 3.300 · gelijkenis 77
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 310 m · 26 m² · 1 kamersUSD 2.648/m²gecorrigeerd 3.041 · gelijkenis 76
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 25 m² · 1 kamers · 2026USD 2.200/m²gecorrigeerd 2.213 · gelijkenis 76
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving56 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversiteit · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversiteit · 240 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 550 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.