1 / 5 · nog 17 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Avenida Rivadavia Al 3200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 63 m²
- Overdekt
- 57 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 55 jaar (1971)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento de 3 ambientes al frente | Noveno piso | Balcón corrido | Balvanera (OnceAbasto)
Ubicación
Sobre Av. Rivadavia, en la esquina con Anchorena, en pleno Balvanera, una de las zonas de mayor conectividad y circulación de la Ciudad. A pocas cuadras del subte línea B (estación Carlos Gardel) y del Abasto Shopping; subte línea A y estación Once del ferrocarril Sarmiento a escasas cuadras. Amplia oferta de comercios, gastronomía, centros de salud y servicios en el entorno inmediato.
El departamento
Unidad al frente, en noveno piso, con orientación sur y vista abierta. El living comedor se conecta con un balcón corrido que recorre todo el frente. La cocina es independiente, con conexión para lavarropas. Los dos dormitorios y el baño se ubican en un sector separado de la zona de estar mediante un distribuidor, ordenando la circulación entre el área de día y la de noche. Pisos de madera en muy buen estado y terminaciones originales de época.
Distribución (medidas aproximadas)
- Living comedor: 5,30 x 3,10 m
- Balcón corrido al frente: 6,05 x 1,20 m
- Cocina: 4,85 x 1,80 m, con conexión para lavarropas
- Dormitorio: 3,05 x 2,90 m
- Dormitorio: 3,05 x 2,85 m
- Baño: 2,10 x 1,50 m
Equipamiento
- Aire acondicionado.
- Calefacción por tiro balanceado.
El edificio
Construcción en esquina, de plantas amplias y materiales propios de su período. Fachada recién pintada. Cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio.
En síntesis
Un 3 ambientes funcional en piso alto, al frente y con balcón corrido, sobre una esquina troncal y altamente conectada de Balvanera. Apto para uso propio o para renta, en un barrio de demanda de alquiler firme.
APTO CRéDITO
*Ambientación virtual: algunas imágenes incluyen muebles generados digitalmente, a modo ilustrativo. La propiedad se muestra sin modificaciones y los muebles no se incluyen en la operación.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte LEONARDO RAPAPORT CPI N 6341 y ANDREA FERNANDEZ CMCPSM N 2704
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,7 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 63 m² · 3 kamers · 1971USD 1.635/m²gecorrigeerd 1.635 · gelijkenis 97
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 56 m² · 3 kamers · 1980USD 1.196/m²gecorrigeerd 1.123 · gelijkenis 89
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 58 m² · 3 kamers · 1973USD 1.517/m²gecorrigeerd 1.492 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in AlmagroAlmagro · 220 m · 66 m² · 3 kamers · 1976USD 1.439/m²gecorrigeerd 1.367 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 70 m² · 3 kamers · 1966USD 1.141/m²gecorrigeerd 1.191 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 64 m² · 3 kamers · 1960USD 1.172/m²gecorrigeerd 1.230 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLoriaSubte · Línea A · 310 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 510 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 750 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 780 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.