1 / 5 · nog 6 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Avenida Pueyrredón 900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 74 m²
- Overdekt
- 67 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Sion Cohen
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 74 m² ubicado en el tercer piso de edificio de 14 plantas sobre Avenida Pueyrredón, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una alternativa atractiva para inversores que busquen potencial de revalorización.
Distribución y espacios
El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos que incluyen 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y lavadero. Dispone de balcón y terraza, brindando flexibilidad de uso y circulación natural. La disposición frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día.
Características destacadas
Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento
Balcón con vista hacia la avenida
Terraza semicubierta de 7 m²
Permite mascotas
Acceso por ascensor
Servicios completos: electricidad, agua y gas
Ubicación estratégica
Emplazado sobre Avenida Pueyrredón, la propiedad se encuentra en zona de alto flujo comercial y residencial. Proximidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Barrio consolidado con demanda constante de vivienda.
Construcción y estado
Edificio de 1980 con estructura sólida. El departamento requiere refacción, permitiendo al comprador personalizar los espacios según sus necesidades. Oportunidad para mejorar acabados y sistemas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,8 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 74 m² · 3 kamers · 1980USD 1.824/m²gecorrigeerd 1.824 · gelijkenis 99
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 310 m · 72 m² · 3 kamers · 1979USD 1.639/m²gecorrigeerd 1.735 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 180 m · 67 m² · 3 kamers · 1980USD 2.015/m²gecorrigeerd 1.986 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 66 m² · 3 kamers · 1976USD 1.894/m²gecorrigeerd 1.996 · gelijkenis 84
Appartement met 4 kamers in RecoletaRecoleta · zelfde adres · 76 m² · 4 kamers · 1996USD 2.355/m²gecorrigeerd 2.175 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 260 m · 70 m² · 3 kamers · 1974USD 1.529/m²gecorrigeerd 1.626 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 150 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 540 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 390 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 660 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.