1 / 5 · nog 24 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Viamonte Al 2600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 66 m²
- Overdekt
- 61 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS BALCONES 66 M2 TOTALES MUY LUMINOSO
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Viamonte al 2600, Balvanera, en un 6 piso, con 66 m2 totales y una característica que lo diferencia: dos balcones y excelente ingreso de luz natural.
La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa a uno de sus balcones, generando un ambiente abierto, luminoso y con conexión al exterior.
Dispone de dos dormitorios, destacándose el dormitorio principal por contar con balcón propio, un diferencial poco habitual dentro de los departamentos de esta tipología y superficie.
Su ubicación en piso alto y al frente le proporciona muy buena luminosidad durante gran parte del día, además de ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.
UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón, en un punto estratégico de Balvanera y con excelente conexión hacia diferentes sectores de la Ciudad.
A pocos metros de Av. Pueyrredón y muy próximo a Av. Córdoba y Av. Corrientes, con rápido acceso a las Líneas H y B de Subte y a numerosas líneas de colectivos.
La ubicación resulta especialmente atractiva por su cercanía al polo universitario y de salud de la zona, incluyendo la Facultad de Medicina de la UBA, Hospital de Clínicas y otras facultades y centros educativos, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios. La Facultad de Medicina se encuentra en Paraguay 2155 y el Hospital de Clínicas en Av. Córdoba 2351.
Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, por su distribución, metraje y excelente conectividad.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
3 ambientes
66 m2 totales
6 piso
Al frente
2 dormitorios
2 balcones
Balcón con salida desde el living
Balcón privado desde el dormitorio principal
Excelente luminosidad
Muy buena ventilación
Excelente conectividad
Una oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, con espacios exteriores y una ubicación estratégica en CABA.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -3,2 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 65 m² · 3 kamers · 1975USD 1.462/m²gecorrigeerd 1.447 · gelijkenis 93
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 67 m² · 3 kamers · 1976USD 1.806/m²gecorrigeerd 1.817 · gelijkenis 91
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 60 m² · 3 kamers · 1976USD 1.917/m²gecorrigeerd 1.892 · gelijkenis 89
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 270 m · 67 m² · 3 kamers · 1980USD 2.015/m²gecorrigeerd 1.884 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 74 m² · 3 kamers · 1980USD 1.824/m²gecorrigeerd 1.731 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in RecoletaRecoleta · 210 m · 72 m² · 3 kamers · 1979USD 1.639/m²gecorrigeerd 1.646 · gelijkenis 86
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 810 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.