Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Matheu al 600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
27 m²
Overdekt
27 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 380.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta al frente con tres balcones y excelente luminosidad. Ubicado en una zona estratégica. con excelente conectividad al metro, colectivos y trenes. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, teatro, bares y supermercados. Con un amplio living-comedor de 4, 60 x 3, 10 m, con pisos de pinotea originales y salida a dos balcones al frente. El dormitorio, de 3, 35 x 3, 15 m, también posee pisos de pinotea y acceso a un tercer balcón. Dispone de un baño completo de 1, 50 x 1, 50 m, con bañera. Cocina independiente equipada con mesada, muebles bajo mesada y revestimientos cerámicos. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPH72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.705/m²bandbreedte USD 1.584–2.581/m² · voor deze oppervlakte USD 42.767–69.697
Afwijkende prijs+56% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -11,9 % leeftijd · +3,2 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 440 m (5 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 2, 23, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129
92
Veiligheid941 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 310 m · 1 binnen 500 m
67
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 840 m
99
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 740 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 310 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 350 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.