Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Alsina Al 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
32 m²
Overdekt
28 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta Monoambiente a Estrenar con balcón y amenities en Congreso
Excelente oportunidad de inversión con alto retorno (ROI) o primer vivienda, esta unidad a estrenar es la opción inteligente en el mercado actual.
Ubicado estratégicamente en el barrio de Congreso, cercano a universidades y centros médicos, este departamento de 39 m2 luminoso y con balcón, combina una conectividad inmejorable con el confort de una construcción moderna con Amenities.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- Balcón con vista contrafrente (vista al sector piscina)
- Ubicado en piso 2.
- Baño completo y espacioso
- Placard empotrado
- Cocina integrada con anafe eléctrico.
- Pre instalación de aire acondicionado
- Pisos porcelanato
AMENITIES del EDIFICIO:- Piscina
- SUM
- Parrillas de uso común
- Espacio parquizado
- Laundry
LAPROPIEDAD ES:
- Apto profesional
- Apto alquiler temporario
- Apto mascotas
- Apto personas con movilidad reducida
SU UBICACIóN ESTRATETEGICA:
- A 200 mts de Av. Rivadavia y estación Pasco y Alberti del subte A..
- A 200 mts de Av. Belgrano.
- A 300 mts de Av. Entre Ríos.
- A 500 metros de Av. Corrientes
- A 600 mts del Congreso.
- A 600 mts de Av. Corrientes y estación pasteur del subte B.
- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151 y 168.
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COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
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Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSP67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.094/m²bandbreedte USD 1.909–2.179/m² · voor deze oppervlakte USD 61.103–69.741
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 67.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 67.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -1,4 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasco op 330 m (4 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103
98
Veiligheid1.360 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
12
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 200 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,2 km
88
  • SPascoSubte · Línea A · 330 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 100 m
  • EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 200 m
  • PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 330 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversiteit · 330 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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