Huis met 6 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 39 in de advertentie
Huis · Te koop · Balvanera

Huis met 6 kamers in Balvanera

Venezuela al 2300 Balvanera

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
230 m²
Overdekt
230 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente casa a la venta en lote propio de 7, 40 x 20 m2 y una superficie total de 230 m2 con destino residencial O comercial. Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional. Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera, habitación con toilette. En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario. Patio. Habitación de servicio con baño. En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio. Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño. La propiedad se vende con 2 cocherasI fijas y cubiertas en edificio frente a la propiedad. Contactame para una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSS255k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.328/m²bandbreedte USD 1.109–1.939/m² · voor deze oppervlakte USD 255.000–446.026
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 255.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 305.426.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +31,3 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 470 m (6 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
90
Veiligheid898 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
42
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 430 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 920 m
96
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 430 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 400 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 910 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.