1 / 8 · altre 39 nell'annuncioCasa di 6 locali a Balvanera
Venezuela al 2300 Balvanera
I dati
- Superficie totale
- 230 m²
- Coperta
- 230 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente casa a la venta en lote propio de 7, 40 x 20 m2 y una superficie total de 230 m2 con destino residencial O comercial. Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional. Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera, habitación con toilette. En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario. Patio. Habitación de servicio con baño. En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio. Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño. La propiedad se vende con 2 cocherasI fijas y cubiertas en edificio frente a la propiedad. Contactame para una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +31,3 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % superficie · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 230 m² · 6 locali · 2026 · posto autoUSD 1109/m²corretto 1109 · somiglianza 97
Casa di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 165 m² · 5 locali · 2026USD 1273/m²corretto 1431 · somiglianza 58
Casa a BalvaneraBalvanera · 450 m · 311 m² · 2026USD 2412/m²corretto 3061 · somiglianza 57
Casa a BalvaneraBalvanera · 380 m · 170 m²USD 1882/m²corretto 1939 · somiglianza 54
Casa di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 279 m² · 7 locali · 2006USD 932/m²corretto 1077 · somiglianza 52
Casa di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 355 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 1377/m²corretto 1810 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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