1 / 5 · nog 6 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
México 1900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 42 m²
- Overdekt
- 29 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 7 jaar (2019)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Silvia Oliveto
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 42 m² ubicado en Balvanera, sobre la calle México, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Situado en el primer piso de un edificio de 7 pisos, la unidad combina funcionalidad y calidez en un ambiente pensado para vivir con comodidad.
La distribución se organiza en torno a dos espacios bien definidos. El dormitorio cuenta con buenos placares que garantizan almacenamiento generoso, mientras que la cocina se integra fluidamente con el living, creando una zona social abierta y luminosa. El baño completo está diseñado con amplitud, ofreciendo la comodidad necesaria para el día a día.
Lo que distingue a esta propiedad es su patio privado, un verdadero pulmón que inunda de luz y aire toda la unidad. Rodeado de canteros y plantas, este espacio exterior transforma la experiencia de habitar el departamento, brindando esa conexión con la naturaleza que pocas propiedades en el centro ofrecen.
Construida en 2019 y en excelente estado general, la unidad mantiene terminaciones cuidadas y una estructura moderna. La ubicación sobre México en Balvanera posiciona al departamento en el corazón de la Capital Federal, con conectividad excepcional. Las líneas de subte y todas las líneas de colectivo se encuentran a pasos, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. Comercios, servicios y opciones gastronómicas rodean la zona, consolidando una propuesta de vida urbana completa.-
Actualmente se encuentra alquilado. Si el comprador quisiera se vende con muebles.-
El edificio cuenta con piscina.-
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 120 m · 41 m² · 2 kamers · 2026USD 2.317/m²gecorrigeerd 2.249 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 41 m² · 2 kamers · 2026USD 2.073/m²gecorrigeerd 2.019 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 180 m · 38 m² · 2 kamersUSD 1.684/m²gecorrigeerd 1.680 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 170 m · 49 m² · 2 kamers · 2022USD 1.631/m²gecorrigeerd 1.667 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 170 m · 49 m² · 2 kamers · 2022USD 1.631/m²gecorrigeerd 1.659 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in MonserratMonserrat · 270 m · 45 m² · 2 kamers · 2011 · parkeerplaatsUSD 1.956/m²gecorrigeerd 1.821 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving65 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 740 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 670 m
- PPlaza del CongresoGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversiteit · 280 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.