Appartement met 5 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 5 kamers in Balvanera

Anchorena Al 700. Entre Tucuman Y San Luis

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
207 m²
Overdekt
185 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta de Departamento 4 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
Lujoso 5 ambientes A ESTRENAR ubicado en las zonas mas lindas de once!.
Al departamento se ingresa desde un palier privado, por una única entrada principal al comedor-living. Este es muy grnde con amplios espacios tanto para comedor como para Living con salida al balcón al frente con una parrilla privada equipada.
Cocina con espacio para comedor diario, doble mesada, doble hornalla a gas natural, doble horno eléctrico. La cocina conecta a un lavadero independiente, dependencia y baño. Pasillo largo con acceso a 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con muebles con interiores. Todos los dormitorios cuentan con ventana al pulmón Y PERSIANAS colocadas. En el fondo del pasillo se encuentra el baño completo con la máster-suite bastante grande.
DEPARTAMENTO:
-Palier privado
-Amplio Living-Comedor
-Balcón al frente
-Parrilla privada
-Cocina
-Doble mesada
-Muebles con interiores
-Comedor diario
-Lavadero
.Dependencia
-4 Dormitorios
-2 Suite
-5 Baños
METRAJE:
-206 Mts Totales
-185 Mts Cubiertos
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-781)

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH633k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.633/m²bandbreedte USD 2.363–2.807/m² · voor deze oppervlakte USD 488.704–580.557
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 632.865; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 544.579.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,3 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Cã“Rdoba op 510 m (6 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 29, 99, 106, 109, 140, 188
87
Veiligheid1.525 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
2
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 330 m · 1 binnen 500 m
66
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 720 m
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 510 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
  • EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 30 m
  • EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 330 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 150 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversiteit · 200 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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