1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 5 комн., Balvanera
Anchorena Al 700. Entre Tucuman Y San Luis
Характеристики
- Общая площадь
- 207 м²
- Крытая
- 185 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Venta de Departamento 4 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal
Lujoso 5 ambientes A ESTRENAR ubicado en las zonas mas lindas de once!.
Al departamento se ingresa desde un palier privado, por una única entrada principal al comedor-living. Este es muy grnde con amplios espacios tanto para comedor como para Living con salida al balcón al frente con una parrilla privada equipada.
Cocina con espacio para comedor diario, doble mesada, doble hornalla a gas natural, doble horno eléctrico. La cocina conecta a un lavadero independiente, dependencia y baño. Pasillo largo con acceso a 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con muebles con interiores. Todos los dormitorios cuentan con ventana al pulmón Y PERSIANAS colocadas. En el fondo del pasillo se encuentra el baño completo con la máster-suite bastante grande.
DEPARTAMENTO:
-Palier privado
-Amplio Living-Comedor
-Balcón al frente
-Parrilla privada
-Cocina
-Doble mesada
-Muebles con interiores
-Comedor diario
-Lavadero
.Dependencia
-4 Dormitorios
-2 Suite
-5 Baños
METRAJE:
-206 Mts Totales
-185 Mts Cubiertos
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-781)
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,3 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 175 м² · 5 комн. · 2026USD 3 029/m²с поправкой 3 101 · сходство 79
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 174 м² · 5 комн. · 2026USD 2 837/m²с поправкой 2 633 · сходство 79
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 211 м² · 5 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 844/m²с поправкой 2 643 · сходство 77
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 198 м² · 5 комн. · 2026USD 1 692/m²с поправкой 1 764 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 194 м² · 4 комн. · 2026USD 2 165/m²с поправкой 2 363 · сходство 74
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 181 м² · 4 комн. · 2026USD 2 376/m²с поправкой 2 561 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 510 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 30 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 730 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 150 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 200 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
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