1 / 21PH met 4 kamers in Balvanera
Tucumán 3000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 149 m²
- Overdekt
- 95 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 96 jaar (1930)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jorge Mana
VENTA PH 4 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL
Propiedad histórica ubicada sobre Tucumán al 3000, en el corazón de Balvanera, próxima a las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón, con acceso directo a la línea B de subterráneo.
Edificio de arquitectura tradicional construido en 1930, conservando su elegancia original y mantenido en excelente estado. Desarrollado en dos plantas con acceso por escalera, compuesto por 14 unidades funcionales y pasillos amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural.
Unidad de 149 m² totales, distribuidos en 95 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Distribución funcional en tres niveles:
Planta Baja: Hall de recepción, living luminoso, toilette de cortesía, comedor integrado, cocina con salida a patio y lavadero.
Planta Alta: Dormitorio principal con placard, dormitorio en suite con vestidor, baño completo.
Azotea: Lavadero y terraza con parrilla, ideal para espacios de reunión y descanso.
Características destacadas: Pisos de pinotea original, carpinterías históricas, salamandra, servicios individuales de agua caliente y calefacción. Permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal.
Propiedad refaccionada, lista para habitar, que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad contemporánea.
* LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA*
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -3,4 % veiligheid van de omgeving · -1,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in PalermoPalermo · 430 m · 135 m² · 4 kamers · 1946USD 1.630/m²gecorrigeerd 1.419 · gelijkenis 72
PH met 4 kamers in RecoletaRecoleta · 490 m · 183 m² · 4 kamers · 1932USD 2.404/m²gecorrigeerd 2.331 · gelijkenis 67
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 230 m · 135 m² · 3 kamers · 1962USD 1.222/m²gecorrigeerd 1.052 · gelijkenis 66
PH met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 118 m² · 4 kamers · 1976USD 1.568/m²gecorrigeerd 1.279 · gelijkenis 65
PH met 4 kamers in RecoletaRecoleta · 500 m · 115 m² · 4 kamers · 1926USD 2.061/m²gecorrigeerd 1.913 · gelijkenis 63
PH met 5 kamers in PalermoPalermo · 410 m · 180 m² · 5 kamers · 1966USD 1.222/m²gecorrigeerd 1.043 · gelijkenis 53
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving62 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 460 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 460 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCASchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 420 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 460 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 760 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.