1 / 8 · nog 8 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Balvanera
Tucuman 2600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 98 m²
- Overdekt
- 98 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
4 Ambientes al Frente Totalmente Reciclado | 98 m² con 3 Baños y Bajas Expensas | Balvanera. Oportunidad por metros, estado y bajos costos fijos en una zona clave por conectividad y servicios. Ubicado sobre la calle Tucumán al 2600 (2do piso por escalera), este departamento al frente destaca por su extraordinaria luminosidad ("todo luz y sol"), una distribución sumamente funcional y un reciclado integral a nuevo que permite mudarse de inmediato sin necesidad de encarar obras. Distribución y Ambientes: Superficie Total: 98 m² al frente. Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, orientado al frente. Dormitorios: 3 habitaciones de cómodas dimensiones (o configuración de 2 dormitorios + escritorio / playroom para trabajo remoto). Baños: 2 baños completos reciclados + 1 toilette de recepción (un diferencial exclusivo para esta tipología). Cocina: Independiente y totalmente reciclada a nuevo. Edificio y Costos Fijos: Edificio de estilo boutique de solo 5 unidades en total, lo que brinda tranquilidad, privacidad y un esquema de mantenimiento muy eficiente. Expensas: $80. 000. - (un valor extraordinariamente bajo para un departamento de casi 100 m²). Climatización por equipos de Aire Acondicionado frío/calor individuales y agua caliente por calefón. Ubicación y Conectividad: Tucumán 2642 (entre Av. Pueyrredón y Paso). A escasas cuadras de Av. Corrientes y Av. Córdoba. Acceso inmediato a múltiples líneas de Subte (Línea B y Línea D), red de colectivos y cercanía estratégica a facultades (uba Medicina/Económicas), centros de salud y comercios de cercanía. Ib Realty
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -4,3 % veiligheid van de omgeving · +2,3 % leeftijd · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 100 m² · 4 kamers · 1961USD 1.490/m²gecorrigeerd 1.527 · gelijkenis 90
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 100 m² · 4 kamers · 1986USD 1.680/m²gecorrigeerd 1.533 · gelijkenis 85
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 50 m · 81 m² · 4 kamers · 1966USD 1.605/m²gecorrigeerd 1.550 · gelijkenis 84
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 230 m · 97 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.804/m²gecorrigeerd 1.409 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 97 m² · 4 kamers · 1953USD 1.907/m²gecorrigeerd 2.087 · gelijkenis 83
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 340 m · 97 m² · 4 kamers · 1960USD 1.390/m²gecorrigeerd 1.410 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving59 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCorrientesSubte · Línea H · 310 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 130 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 590 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 140 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 860 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.