Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Avenida Corrientes 2300

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
78 m²
Overdekt
78 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
28 jaar (1998)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Rearte. Departamento 3 ambientes Luminoso en Venta en Balvanera. En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes con cocina independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Ubicación privilegiada: sobre Av. Corrientes al 2300, en el corazón del barrio de Once, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de las estaciones Pasteur-amia y Callao de la Línea B de subte, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, teatros y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con muy buen ingreso de luz natural, que genera un ambiente cálido y confortable. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, bien distribuidos y con excelente aprovechamiento del espacio. La cocina es independiente, lo que favorece una mejor organización y ventilación. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Posee un baño completo en muy buen estado. El departamento fue pintado recientemente y sus pisos fueron pulidos y plastificados, brindándole un aspecto renovado y listo para habitar. Ubicado en un sólido edificio de época, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buena conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios. Contactanos, mudate A la vida que queres!!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSP109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.794/m²bandbreedte USD 1.587–1.915/m² · voor deze oppervlakte USD 123.810–149.369
-22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 109.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 139.908.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +10 % leeftijd · +2,6 % veiligheid van de omgeving · -1,5 % groen · +0,5 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasteur - Amia op 20 m (1 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Veiligheid1.277 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
18
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Dr. Bernardo A. Houssay op 640 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,7 km
72
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 m
  • SPascoSubte · Línea A · 550 m
  • ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 740 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 280 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 420 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 440 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 470 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.