1 / 5 · nog 5 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Sarmiento 2234
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 81 m²
- Overdekt
- 60 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 45 jaar (1981)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN BALVANERA
Si buscás metros, ubicación y precio, esta propiedad merece una visita.
Departamento de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre Sarmiento al 2200, en el corazón de Balvanera. Cuenta con 60 m² cubiertos y 21 m² descubiertos distribuidos en dos patios propios, un diferencial difícil de encontrar en propiedades de este valor.
La unidad dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo, patio cubierto y patio descubierto. Su estado es a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación con potencial de valorización.
Su precio ha sido definido contemplando el estado actual del inmueble, generando una relación precio/m² altamente competitiva dentro de la zona.
Ideal para inversores que realicen reciclaje para reventa o alquiler, así como para familias que deseen diseñar y actualizar su hogar según sus necesidades y gustos.
Las mejores oportunidades no siempre son las propiedades terminadas, sino aquellas que permiten crear valor. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 85 m² · 3 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 1.999/m²gecorrigeerd 1.713 · gelijkenis 87
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 kamers · 1970USD 1.499/m²gecorrigeerd 1.523 · gelijkenis 87
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 250 m · 84 m² · 3 kamers · 1977USD 1.536/m²gecorrigeerd 1.601 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 72 m² · 3 kamers · 1981USD 1.653/m²gecorrigeerd 1.557 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 75 m² · 3 kamersUSD 1.867/m²gecorrigeerd 1.785 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 150 m · 89 m² · 3 kamers · 1971USD 1.045/m²gecorrigeerd 1.078 · gelijkenis 83
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving60 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 190 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 360 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 400 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 610 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.