1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Balvanera
Avenida Corrientes 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 78 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 28 (1998)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Rearte. Departamento 3 ambientes Luminoso en Venta en Balvanera. En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes con cocina independiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Ubicación privilegiada: sobre Av. Corrientes al 2300, en el corazón del barrio de Once, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de las estaciones Pasteur-amia y Callao de la Línea B de subte, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, teatros y espacios culturales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con muy buen ingreso de luz natural, que genera un ambiente cálido y confortable. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, bien distribuidos y con excelente aprovechamiento del espacio. La cocina es independiente, lo que favorece una mejor organización y ventilación. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Posee un baño completo en muy buen estado. El departamento fue pintado recientemente y sus pisos fueron pulidos y plastificados, brindándole un aspecto renovado y listo para habitar. Ubicado en un sólido edificio de época, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales. Además, el edificio es apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buena conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y una amplia variedad de servicios. Contactanos, mudate A la vida que queres!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10 % возраст здания · +2,6 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 75 м² · 3 комн.USD 1 867/m²с поправкой 1 851 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 81 м² · 3 комн. · 1981USD 938/m²с поправкой 1 051 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 75 м² · 3 комн. · 1980USD 1 569/m²с поправкой 1 673 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 84 м² · 3 комн. · 1977USD 1 536/m²с поправкой 1 794 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 84 м² · 3 комн. · 1954USD 1 548/m²с поправкой 1 915 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 76 м² · 3 комн. · 1986USD 1 776/m²с поправкой 1 944 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 20 м
- SPascoSubte · Línea A · 550 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 640 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 740 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 280 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 420 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 440 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.