1 / 8 · nog 36 in de advertentieKantoor in Balvanera
Moreno al 1200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 5.000 m²
- Overdekt
- 5.000 m²
- Leeftijd
- 51 jaar (1975)
- Parkeerplaatsen
- 114
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oportunidad singular: activo generador de ingresos desde día unoubicado en Moreno 1200, Monserrat, este complejo comercial representa una oportunidad única en el mercado central porteño: garage operativo de gran escala en funcionamiento + superficie de oficinas complementaria en edificio lindero de cuatro plantas. activo Y capacidad114 cocheras aproximadas en garage comercial operativo4 plantas de oficinas con ascensor propio, circulación independienteCirculación vehicular por rampas internas; escaleras y acceso directo peatonalEstructura funcional, estado general bueno y operativolocalización estratégica — zona de demanda permanenteemplazado en el eje histórico central de caba, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Av. De Mayo, Microcentro, Tribunales, organismos públicos, universidades, Centro Cultural Kirchner y acceso Puerto Madero. Demanda sostenida por: Oficinas corporativas, administración pública, organismos del EstadoInstituciones educativas y médicas (incucai, uba, hospitales) Trámites, servicios profesionales, actividad comercial diurnaTurismo urbano y circulación vehicular de tránsitoEstado: Operativo; estructura y circulaciones funcionales; actualizaciones según usuario final. Valor: usd 5. 000. 000Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -38,4 % oppervlakte · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -0,9 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor in MonserratMonserrat · 220 m · 330 m² · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.482/m²gecorrigeerd 885 · gelijkenis 41
Kantoor met 8 kamers in MonserratMonserrat · 200 m · 372 m² · 8 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.210/m²gecorrigeerd 664 · gelijkenis 39
Kantoor in MonserratMonserrat · 200 m · 514 m² · 1977USD 973/m²gecorrigeerd 748 · gelijkenis 39
Kantoor met 2 kamers in MonserratMonserrat · 220 m · 73 m² · 2 kamers · parkeerplaatsUSD 1.753/m²gecorrigeerd 962 · gelijkenis 36
Kantoor met 1 kamers in MonserratMonserrat · 290 m · 58 m² · 1 kamers · 1976USD 1.033/m²gecorrigeerd 567 · gelijkenis 36
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SMorenoSubte · Línea C · 350 m
- SLimaSubte · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEASchool · Nivel primario común · 380 m
- PPcia. de la PampaGroen · Cantero Central · 310 m
- PPcia. de FormosaGroen · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universiteit · 190 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversiteit · Centro de Gestión en Buenos Aires · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.