Appartement met 4 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 35 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 4 kamers in Balvanera

Boulogne Sur Mer Al 500

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
78 m²
Overdekt
71 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta - 4 ambientes con balcon - balvanera-hermoso 4 ambientes-comoda cocina-lavadero independiente-baño completo-toilette-balcon amplio-40 años de antiguedad-excelente estado de conservación-calefon-ubicado A 50 metros de av corrientes Y A 100 metros de av pueyrredon-muchas lineas de colectivo cerca-A 100 mts de los subtes lineas B Y hluz natural, ventilación cruzada y amplio balcón | Dependencia con toiletteEste departamento de 78 m² cuenta con balcón corrido combina algunos de los atributos más buscados: orientación este, ventilación cruzada, ambientes amplios y luz natural en todos los espacios. Ubicado al contrafrente, ofrece una atmósfera más resguardada dentro de una zona vibrante y excelentemente conectada. El balcón acompaña el living y uno de los dormitorios, creando un rincón ideal para disfrutar del sol, un desayuno al aire libre o un momento de pausa en el día. Cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, doble ingreso (principal y de servicio) y una habitación adicional con toilette y placard, perfecta como escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o tercer dormitorio. Ubicado en el piso 10, con la ventaja de no ser el último piso del edificio. Además, los propietarios cuentan con acceso a una terraza de uso común ubicada en el piso 9. A metros de dos avenidas principales, subtes (B y H) comercios y servicios, Abasto shopping, es una propiedad versátil, luminosa y funcional. “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.640/m²bandbreedte USD 1.541–1.734/m² · voor deze oppervlakte USD 120.198–135.288
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 127.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 127.900.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +1,1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving58 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Corrientes op 130 m (2 min lopen) · 20 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Veiligheid2.898 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Miserere op 580 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,3 km
85
  • SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
  • EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 220 m
  • EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 710 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 300 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.