1 / 8 · 35 más en el avisoVenta 4 Ambientes con Balcon Corrido - Muy Luminoso - Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 500
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta - 4 ambientes con balcon - balvanera-hermoso 4 ambientes-comoda cocina-lavadero independiente-baño completo-toilette-balcon amplio-40 años de antiguedad-excelente estado de conservación-calefon-ubicado A 50 metros de av corrientes Y A 100 metros de av pueyrredon-muchas lineas de colectivo cerca-A 100 mts de los subtes lineas B Y hluz natural, ventilación cruzada y amplio balcón | Dependencia con toiletteEste departamento de 78 m² cuenta con balcón corrido combina algunos de los atributos más buscados: orientación este, ventilación cruzada, ambientes amplios y luz natural en todos los espacios. Ubicado al contrafrente, ofrece una atmósfera más resguardada dentro de una zona vibrante y excelentemente conectada. El balcón acompaña el living y uno de los dormitorios, creando un rincón ideal para disfrutar del sol, un desayuno al aire libre o un momento de pausa en el día. Cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, doble ingreso (principal y de servicio) y una habitación adicional con toilette y placard, perfecta como escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o tercer dormitorio. Ubicado en el piso 10, con la ventaja de no ser el último piso del edificio. Además, los propietarios cuentan con acceso a una terraza de uso común ubicada en el piso 9. A metros de dos avenidas principales, subtes (B y H) comercios y servicios, Abasto shopping, es una propiedad versátil, luminosa y funcional. “Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. ”ezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes Con Balcon Corrido - Muy Luminoso - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 78 m² · 4 amb · 1986USD 1.640/m²ajustado 1.640 · similitud 97
Boulogne Sur Mer 600- Balvanera- 4 Ambientes Divino!Balvanera · 150 m · 78 m² · 4 amb · 1986USD 1.910/m²ajustado 1.919 · similitud 92
Av Corrientes Y Pueyrredon- Balvanera Divino Departamento 4 Amb 85m2!Balvanera · 100 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.706/m²ajustado 1.805 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 100 m · 83 m² · 4 amb · 1986USD 1.807/m²ajustado 1.734 · similitud 85
Venta · 4 Ambientes Con Balcón Al Frente · 3 Dormitorios · BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 4 amb · 1996USD 1.459/m²ajustado 1.298 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.541 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.