Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Moreno Al 3000

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
40 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
11 jaar (2015)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes con balcón, semipiso, muy luminoso y terraza con parrilla de uso comúnUbicado en un edificio de pocas unidades y de poca antigüedad, este excelente semipiso de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad, su vista abierta y una distribución funcional que aprovecha cada metro de sus 40, 19 m² totales. Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos cerámicos y salida, mediante un gran ventanal, a un cómodo balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada cuenta con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico y ventilación natural, ofreciendo un espacio práctico y bien equipado para el día a día. El sector privado dispone de un dormitorio con placard de piso a techo y baulera, brindando una excelente capacidad de guardado. El baño es completo y posee bañera. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla, un espacio ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Además, al tratarse de un edificio con pocas unidades, garantiza un ambiente tranquilo y de mayor privacidad. Servicios y características* Semipiso. * Disposición contrafrente. * Muy luminoso. * Balcón con vista abierta. * Cocina integrada. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Ventilación natural. * Placard de piso a techo. * Baulera. * Edificio de pocas unidades. * Terraza de uso común. * Parrilla. * Edificio de poca antigüedad. Ubicación y entornoExcelente ubicación, a una cuadra del Hospital Español y de Av. Belgrano, con rápido acceso a una amplia oferta de comercios, servicios, medios de transporte y principales arterias de la ciudad. ConsultanosSi buscás un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte, con excelentes espacios comunes y una ubicación estratégica, contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEHSPSPS70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.719/m²bandbreedte USD 1.497–1.773/m² · voor deze oppervlakte USD 59.892–70.928
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 69.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 68.777.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,1 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,9 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Venezuela op 380 m (5 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 101, 103, 115, 129
95
Veiligheid1.707 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Manzana 66 op 270 m · 2 binnen 500 m
84
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 380 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 380 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 500 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 270 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 340 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.