Appartement met 2 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 2 kamers in Belgrano

Av. Cabildo al 2700

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
53 m²
Overdekt
53 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
25 jaar (2001)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 190.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento 2 Ambientes con Escritorio en BelgranoUbicado en el corazón de Belgrano, en Avenida Cabildo al 2700, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 53 m2, el departamento está orientado al noreste y se encuentra en el contrafrente, brindando un ambiente tranquilo y luminoso. El espacio interior se distribuye en un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta con una cocina bien equipada. Adicionalmente, cuenta con un escritorio ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. El edificio tiene una antigüedad de 25 años y está en excelente estado, con dos ascensores que facilitan el acceso. Este departamento es apto tanto para uso profesional como comercial, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi, asegurando comodidad y conectividad. El entorno ofrece acceso a transporte público, comercios, y servicios, característicos del dinámico barrio de Belgrano. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación estratégica permite fácil acceso a estacionamientos cercanos. Ideal para quienes buscan un hogar céntrico con todas las comodidades urbanas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.608/m²bandbreedte USD 2.556–2.872/m² · voor deze oppervlakte USD 135.455–152.226
-20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 110.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 138.214.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,3 % leeftijd · -0,7 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 150 m (2 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
Veiligheid797 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 330 m
92
GroenPlaza Alberti op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 150 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EMILENIO IIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 420 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 650 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 630 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.