1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Av. Cabildo al 2700
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 2 Ambientes con Escritorio en BelgranoUbicado en el corazón de Belgrano, en Avenida Cabildo al 2700, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 53 m2, el departamento está orientado al noreste y se encuentra en el contrafrente, brindando un ambiente tranquilo y luminoso. El espacio interior se distribuye en un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se conecta con una cocina bien equipada. Adicionalmente, cuenta con un escritorio ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. El edificio tiene una antigüedad de 25 años y está en excelente estado, con dos ascensores que facilitan el acceso. Este departamento es apto tanto para uso profesional como comercial, ofreciendo versatilidad para diferentes necesidades. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi, asegurando comodidad y conectividad. El entorno ofrece acceso a transporte público, comercios, y servicios, característicos del dinámico barrio de Belgrano. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación estratégica permite fácil acceso a estacionamientos cercanos. Ideal para quienes buscan un hogar céntrico con todas las comodidades urbanas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -0,7 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 150 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
- EEL BUEN AMIGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 930 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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