Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 1
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Av Olleros Al 2478. Entre Zapata Y Av Cabildo

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
72 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Sur
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal
PISO 3 UNIDAD B - 3 AMBIENTES
Una propuesta única en Espacio Olleros, pensada para quienes buscan la comodidad, amplitud, funcionalidad y confort.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
3 ambientes 2 dormitorios 2 baños Balcon Living comedor amplio y funcional Cocina integrada Lavadero independiente
EL PROYECTO
Diseño contemporáneo y funcionalMateriales nobles y terminaciones cuidadasCocinas y baños equipadosPileta con solárium ParrillaSalón de usos múltiplesBicicletero y cocheras en subsueloAgua caliente central
UBICACION
En Olleros 2478, Belgrano, en un entorno residencial y consolidado, a metros de Av. Cabildo, con comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con metrobus y subte linea D.
¡Contáctanos!
C. 11 3636 2881
LEPORE PROPIEDADES nunez@lepore.com.ar 4784-8888
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
XINTEL(LEP-LE2-56545)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.404/m²bandbreedte USD 3.028–4.813/m² · voor deze oppervlakte USD 218.018–346.561
-14% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 245.074.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +8 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +0,8 % groen · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,1 km (14 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Veiligheid453 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
71
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
90
GroenLucio Demare op 310 m · 1 binnen 500 m
67
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 2,1 km
60
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 310 m
  • PJardínGroen · Jardín · 530 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 550 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.