1 / 8 · nog 21 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Núñez
Crisólogo Larralde 2120
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Overdekt
- 68 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 11 jaar (2015)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 1
- Expensas
- ARS 140.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +9 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -0,7 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 260 m · 72 m² · 3 kamersUSD 3.056/m²gecorrigeerd 3.477 · gelijkenis 83
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 150 m · 72 m² · 3 kamersUSD 3.889/m²gecorrigeerd 4.606 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 270 m · 80 m² · 3 kamers · 1996USD 3.000/m²gecorrigeerd 3.752 · gelijkenis 78
Appartement met 3 kamers in BelgranoBelgrano · 410 m · 72 m² · 3 kamers · 2026USD 2.917/m²gecorrigeerd 3.184 · gelijkenis 77
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 310 m · 72 m² · 3 kamersUSD 3.681/m²gecorrigeerd 4.374 · gelijkenis 76
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 460 m · 70 m² · 3 kamersUSD 2.860/m²gecorrigeerd 3.384 · gelijkenis 71
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 930 m
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza BalcarceGroen · Plaza · 290 m
- PLucio DemareGroen · Cantero Central · 310 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 770 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 460 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.