Appartement met 4 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 4 kamers in Belgrano

Conesa 2900

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
130 m²
Overdekt
106 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Leeftijd
20 jaar (2006)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Emiliano Masseroni
DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES
Ubicado en la tranquila avenida Conesa, este departamento triplex representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Situado en el segundo piso de un edificio de solo tres niveles, la propiedad combina privacidad, luminosidad y acceso directo a espacios verdes.
Con 130 m² de superficie total, distribuidos en 106 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, el inmueble ofrece una configuración versátil de cuatro ambientes que incluye dos dormitorios, tres baños completos y una toilette adicional. La disposición inteligente de los espacios permite múltiples usos: desde vivienda permanente hasta inversión turística, ya que cuenta con la certificación correspondiente.
El departamento destaca por su orientación oeste, que garantiza excelente iluminación natural durante la tarde. Cuenta con placard en los dormitorios, aire acondicionado, calefacción y caldera propia. La circulación fluida conecta el living comedor con una cocina funcional, lavadero independiente, balcón y acceso a terraza con pileta de uso exclusivo. La habitación de servicio con baño completo brinda flexibilidad adicional.
El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio, pileta común, solarium, salón de usos múltiples, áreas verdes, ascensor, portón automático y laundry. La propiedad incluye cochera y permite mascotas.
Construido en 2013 y en muy buen estado general, este triplex representa una inversión sólida en una zona de alto valor inmobiliario, con excelente conectividad y servicios cercanos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.519/m²bandbreedte USD 2.681–3.754/m² · voor deze oppervlakte USD 348.585–488.003
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 380.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 457.505.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,3 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 620 m (8 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 19, 41, 151, 169
81
Veiligheid526 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
66
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPzta Gral. Francisco Ramírez op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 750 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EREPUBLICA DOMINICANASchool · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGroen · Plazoleta · 540 m
  • PPlaza NoruegaGroen · Plaza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.