1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Con Cochera Belgrano
Conesa 2900
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Emiliano Masseroni
DEPARTAMENTO TRIPLEX EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES
Ubicado en la tranquila avenida Conesa, este departamento triplex representa una oportunidad excepcional en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Situado en el segundo piso de un edificio de solo tres niveles, la propiedad combina privacidad, luminosidad y acceso directo a espacios verdes.
Con 130 m² de superficie total, distribuidos en 106 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, el inmueble ofrece una configuración versátil de cuatro ambientes que incluye dos dormitorios, tres baños completos y una toilette adicional. La disposición inteligente de los espacios permite múltiples usos: desde vivienda permanente hasta inversión turística, ya que cuenta con la certificación correspondiente.
El departamento destaca por su orientación oeste, que garantiza excelente iluminación natural durante la tarde. Cuenta con placard en los dormitorios, aire acondicionado, calefacción y caldera propia. La circulación fluida conecta el living comedor con una cocina funcional, lavadero independiente, balcón y acceso a terraza con pileta de uso exclusivo. La habitación de servicio con baño completo brinda flexibilidad adicional.
El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio, pileta común, solarium, salón de usos múltiples, áreas verdes, ascensor, portón automático y laundry. La propiedad incluye cochera y permite mascotas.
Construido en 2013 y en muy buen estado general, este triplex representa una inversión sólida en una zona de alto valor inmobiliario, con excelente conectividad y servicios cercanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex 4 Amb. - 147m2 - 3 Dorm. Escritorio. (dorm. Suite) - Lav. - Living Comedor - Cochera.Belgrano · 180 m · 149 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.987/m²ajustado 3.853 · similitud 78
Venta 4 Ambientes Departamento Duplex Dependencia Cochera Terraza Parrilla en CoghlanCoghlan · 270 m · 117 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.427/m²ajustado 2.681 · similitud 76
Departamentos en Venta a Estrenar en CoghlanCoghlan · 350 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.275/m²ajustado 3.519 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija - BelgranoBelgrano · 330 m · 120 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.526 · similitud 74
Departamento De Pozo Full AmenitiesBelgrano · 210 m · 119 m² · 4 amb · 2026USD 2.933/m²ajustado 3.220 · similitud 74
Unidad 4 Ambientes Con Balcón Al Frente - Belgrano.Belgrano · 20 m · 174 m² · 4 amb · 2026USD 2.960/m²ajustado 3.255 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 540 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 960 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.