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Appartement · Te koop · Belgrano (6)

Appartement met 6 kamers in Belgrano

José De Sucre 1800

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
208 m²
Overdekt
208 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Noreste
Parkeerplaatsen
2
Expensas
ARS 925.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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ESPECTACULAR VENTA DE DEPARTAMENTO-PISO DIGNO DE VER.
UN DEPARTAMENTO POR PISO CON VISTA AL FRENTE Y TAMBIéN AL CONTRAFRENTE ABIERTA CON AIRE Y SOL.
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Lavavajillas.
5 baños.
Agua caliente central.
Balcones frente y contrafrente aterrazados (ambos con espacio para mesas y sillas).
Vistas muy lindas y abiertas.
Sobre calle Sucre con vista lateral a Barrancas de Belgrano a media cuadra.
Jardín de invierno al frente.
Calefacción losa radiante y aires acondicionados en todos los cuartos.
Muy luminoso.
El departamento está reciclado con materiales de primera calidad y grifería Fv, inclusive todas las cañerías, cableado y tablero.
Placares nuevos con puertas corredizas y en cantidad. Con gran espacio para guardar ropa y cosas.
Pisos de madera viraro de muy buena calidad y porcelanato hasta en los balcones.
Dependencia de servicio con baño.
1 departamento por piso en edificio tranquilo.
Baulera en 1er subsuelo.
2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN PB.
Seguridad 24 hs por "TóTEM".
Encargado con jornada completa.
Edificio de categoría muy bien mantenido.
Rampa de acceso para discapacitados.
**Cuenta con generador, luz y ascensores en funcionamiento siempre.**
Algunas fotos fueron agregadas con edición de IA con el propósito de presentar opciones de decoración y equipamiento para mejorar la presentación y potencial de los ambientes.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSS690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.857/m²bandbreedte USD 2.389–3.328/m² · voor deze oppervlakte USD 496.984–692.121
+16% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 690.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 594.277.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -3,8 % veiligheid van de omgeving · +1,3 % groen · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

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VervoerSubte Juramento op 670 m (8 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
Veiligheid985 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
37
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Barrancas de Belgrano op 50 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,1 km
91
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 670 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOSchool · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGroen · Plaza · 50 m
  • PGral. A. J. SucreGroen · Plazoleta · 80 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 660 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 810 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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