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Appartamento · In vendita · Belgrano (6)

Appartamento di 6 locali a Belgrano

José De Sucre 1800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
208 m²
Coperta
208 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Noreste
Posti auto
2
Expensas
ARS 925.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

ESPECTACULAR VENTA DE DEPARTAMENTO-PISO DIGNO DE VER.
UN DEPARTAMENTO POR PISO CON VISTA AL FRENTE Y TAMBIéN AL CONTRAFRENTE ABIERTA CON AIRE Y SOL.
ENTRADA A PALIER PRIVADO CON PUERTA BLINDADA.
2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN PB con capacidad para dos autos grandes o camionetas.
GRUPO ELECTRóGENO CON AUTONOMíA POR 48 HS QUE PERMITE EL ENCENDIDO DEL AIRE ACONDICIONADO, ARTEFACTOS ELéCTRICOS Y FUNCIONAMIENTO DE LOS ASCENSORES.
2 Suites, 1 Semisuite y 4to dormitorio o escritorio.
Un increíble living de tamaño y categoría, además de un amplio comedor diario.
Cocina con barra desayunadora con vista al exterior con máquina lavavajillas,
Lavadero.
Lavavajillas.
5 baños.
Agua caliente central.
Balcones frente y contrafrente aterrazados (ambos con espacio para mesas y sillas).
Vistas muy lindas y abiertas.
Sobre calle Sucre con vista lateral a Barrancas de Belgrano a media cuadra.
Jardín de invierno al frente.
Calefacción losa radiante y aires acondicionados en todos los cuartos.
Muy luminoso.
El departamento está reciclado con materiales de primera calidad y grifería Fv, inclusive todas las cañerías, cableado y tablero.
Placares nuevos con puertas corredizas y en cantidad. Con gran espacio para guardar ropa y cosas.
Pisos de madera viraro de muy buena calidad y porcelanato hasta en los balcones.
Dependencia de servicio con baño.
1 departamento por piso en edificio tranquilo.
Baulera en 1er subsuelo.
2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN PB.
Seguridad 24 hs por "TóTEM".
Encargado con jornada completa.
Edificio de categoría muy bien mantenido.
Rampa de acceso para discapacitados.
**Cuenta con generador, luz y ascensores en funcionamiento siempre.**
Algunas fotos fueron agregadas con edición de IA con el propósito de presentar opciones de decoración y equipamiento para mejorar la presentación y potencial de los ambientes.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSS690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2857/m²intervallo USD 2389–3328/m² · per questa superficie USD 496.984–692.121
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 690.000; i comparabili corretti indicano USD 594.277.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -3,8 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 670 m (8 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
Sicurezza985 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 50 m · 3 entro 500 m
100
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 670 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 50 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 80 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 660 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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