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Apartamento · Venda · Belgrano (6)

Apartamento de 6 ambientes em Belgrano

José De Sucre 1800

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
208 m²
Coberta
208 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Noreste
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 925.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

ESPECTACULAR VENTA DE DEPARTAMENTO-PISO DIGNO DE VER.
UN DEPARTAMENTO POR PISO CON VISTA AL FRENTE Y TAMBIéN AL CONTRAFRENTE ABIERTA CON AIRE Y SOL.
ENTRADA A PALIER PRIVADO CON PUERTA BLINDADA.
2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN PB con capacidad para dos autos grandes o camionetas.
GRUPO ELECTRóGENO CON AUTONOMíA POR 48 HS QUE PERMITE EL ENCENDIDO DEL AIRE ACONDICIONADO, ARTEFACTOS ELéCTRICOS Y FUNCIONAMIENTO DE LOS ASCENSORES.
2 Suites, 1 Semisuite y 4to dormitorio o escritorio.
Un increíble living de tamaño y categoría, además de un amplio comedor diario.
Cocina con barra desayunadora con vista al exterior con máquina lavavajillas,
Lavadero.
Lavavajillas.
5 baños.
Agua caliente central.
Balcones frente y contrafrente aterrazados (ambos con espacio para mesas y sillas).
Vistas muy lindas y abiertas.
Sobre calle Sucre con vista lateral a Barrancas de Belgrano a media cuadra.
Jardín de invierno al frente.
Calefacción losa radiante y aires acondicionados en todos los cuartos.
Muy luminoso.
El departamento está reciclado con materiales de primera calidad y grifería Fv, inclusive todas las cañerías, cableado y tablero.
Placares nuevos con puertas corredizas y en cantidad. Con gran espacio para guardar ropa y cosas.
Pisos de madera viraro de muy buena calidad y porcelanato hasta en los balcones.
Dependencia de servicio con baño.
1 departamento por piso en edificio tranquilo.
Baulera en 1er subsuelo.
2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN PB.
Seguridad 24 hs por "TóTEM".
Encargado con jornada completa.
Edificio de categoría muy bien mantenido.
Rampa de acceso para discapacitados.
**Cuenta con generador, luz y ascensores en funcionamiento siempre.**
Algunas fotos fueron agregadas con edición de IA con el propósito de presentar opciones de decoración y equipamiento para mejorar la presentación y potencial de los ambientes.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPSS690k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.857/m²faixa USD 2.389–3.328/m² · para esta metragem USD 496.984–692.121
+16% vs. comparáveisPede USD 690.000; os comparáveis ajustados implicam USD 594.277.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -3,8 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 670 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114
85
Segurança985 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
37
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 50 m · 3 em 500 m
100
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 670 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 670 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOEscola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 50 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 80 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 660 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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