Appartement met 1 kamers in Boedo — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 1 kamers in Boedo

Independencia 3399

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
36 m²
Overdekt
32 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 130.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Viví un complejo pensado para disfrutar todos los días. Monoambiente a estrenar de 36 m² totales, con balcón al frente, excelente luminosidad y modernas terminaciones. Propiedad no apto credito. En condiciones de escriturar a la fecha 2026. Ubicado en Sol de Independencia, un exclusivo complejo residencial conformado por tres edificios que comparten amenities premium, sobre Av. Independencia, en una ubicación estratégica entre Boedo y San Cristóbal. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión, con excelente potencial de renta y valorización. Amenities del complejo. 2 piscinas descubiertas. Solárium. sum totalmente equipado. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Seguridad mediante tótem. Cocheras en dos niveles (consultar disponibilidad y valores) -Información importante: La unidad se comercializa mediante cesión de boleto de compraventa. El edificio ya cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración inscripto y se encuentra en condiciones de realizar la primera escritura, brindando un marco de seguridad y previsibilidad para la operación. Coordiná tu visita! Conocé Sol de Independencia y descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir. Consultanos también por otras unidades disponibles dentro del complejo, con distintas superficies, pisos y valores. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se consignan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura, del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la documentación correspondiente. Ambientes: Balcón. Baño. Cocina. Comedor. Living comedor. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Espacios verdes, Portero visor, Salón de fiestas, Vigilancia, Vivienda Encargado

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHSSP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.097/m²bandbreedte USD 2.084–2.282/m² · voor deze oppervlakte USD 75.013–82.163
-5% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 75.490.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,8 % leeftijd · -1,5 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Boedo op 550 m (7 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 7, 23, 31, 32, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 128, 160
85
Veiligheid818 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPlaza Boedo op 220 m · 1 binnen 500 m
72
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 520 m
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 550 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 220 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.